景区人挤人，售楼处却格外冷清。龙年春节假期，楼市延续低温态势，日均成交量为近5年新低。 诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年春节假期(2月10日-2月17日)重点10城新建商品住宅成交240套，日均成交30套，日均成交量较去年春节假期期间下降13.58%。 具体来看，北京、上海、深圳受节前集中优化政策的利好提振，新建商品住宅成交量略有回升。北京、深圳日均成交量由2023年同期的“挂零”上升至2套，上海较去年同期增加3套至5套，广州日均成交量为2套。 值得注意的是，前述成交数据为各地房管局公

楼市进入买方市场，中介费的天秤发生倾斜，卖家开始承担更多费用。 作为去年成交量最大的城市，成都楼市正进行一场大规模的中介费调整。市场传言称，多家机构宣布调整中介费率，由原来的买方承担大头变成卖方承担大头。 时代财经以卖方身份联系多家中介公司，链家中介人员表示，从4月23日起，成都链家中介费率收费标准为买方承扣 1.25%、卖方承扣 1.75%，而原来为买方承担 2%、卖方承担 1%。大唐房屋中介则表示，从4月24日起，大唐房屋中介费为买家卖家各1.5%，此前为买家2%、卖家1%。 从成交数据来